TE HUUR KARAKTERISTIEK 3- KAMER APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN ARNHEM €1.350,00 exclusief g/w/e, tv, internet en gemeentelijke heffingen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 90M2. De woning is gelegen in een rustige buurt in de wijk Spijkerkwartier. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en het treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

INDELING 
Begane grond: Entree, hal, kelder een meterkast en de trapopgang. 
1e Verdieping: 
Hal, ruime woonkamer van 27 m² met een schouw en een open trap. Grote woonkeuken van 13 m² met een schouw en een moderne, in 2 delen opgestelde inbouwkeuken (2010) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; Koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven, 4 pits gasstel en een afzuigkap. Via de keuken toegang tot de doucheruimte en het toilet. Tussen beide ruimtes in bevindt een frans balkon. 
2e Verdieping: 
Ruime overloop met een Velux dakraam. Overloop met Wasmachine en droger-aansluiting en de toegang tot de 2 slaapkamers. 
2 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m² waarvan één met een Velux dakraam en een wastafelmeubel en de ander slaapkamer met sierhaard, cv ketel en wastafelmeubel. Tussen beide slaapkamers bevind zich een ruime overloop. Deze ruimte van respectievelijk 6,6 m2 heeft een ombouw voor een wasmachine en droger aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- Per 1 juni 2024 beschikbaar eventueel iets eerder mogelijk in overleg
- Huurprijs is €1.350,- exclusief servicekosten, gas, elektra, water, internet, telefonie en tv
- Waarborgsom is €2.000,-
- Geschikt voor maximaal 2 personen (studentenbewoning is niet toegestaan)
- Inkomens eis is circa 3 maal de huursom
- Huurperiode maximaal 24 maanden
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd

** Deze woning is tijdens de bezichtiging nog bewoond door de huidige huurders. Bewoners zijn bezig met verhuisvoorbereidingen. 
Waardoor de huidige inrichting afwijkt van de foto's.