Beschrijving
TE HUUR PER 10 APRIL 2023 RUIME EN MODERNE, GEMEUBILEERDE 6 KAMER-EENGEZINSWONING IN DRIEBERGEN €1800 per maand exclusief G/W/E, TV en Internet en gemeentelijke heffingen.
Wat een geweldige plek!
Deze heerlijke hoekwoning biedt optimale privacy en genot. Gelegen aan een woonerf met een groenvoorziening/speelplaatsje aan de voorkant en een laan met bomen aan de achterkant. De woning heeft een ruime stenen schuur en een carport. De mooie zonnige achtertuin op het zuidwesten heeft een gazon en fraai gekozen planten en bomen, ingericht om optimaal te loungen.
Binnen heeft het huis een royale open woonkeuken met ontbijtbar, een mooie woonkamer met uitzicht op de tuin, 5 slaapkamers en een badkamer met regendouche.
De woning is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd: nieuwe badkamer, wc, keuken, vloeren, strak gestucte wanden, inloopkast en hoge houten binnendeuren en kozijnen, en een plafond met inbouwspots.
Tuin:
De tuin is in de zomer echt een garden of Eden. Alles staat volop in bloei en doordat het een hoekwoning is aan de rand van het woonerf, heb je niet echt directe inkijk. Hierdoor is de privacy optimaal. Tevens is er een gazon, een terras en een poort die toegang geeft tot het beschutte zijpad naast de woning.
Ligging:
Deze woning is gelegen in een leuke speelse woonwijk aan een woonerf. Hierdoor is er alleen bestemmingsverkeer; dus het is zeer rustig! Direct achter de woning begint ook een van de mooie natuurwandelingen van Driebergen.
Tal van voorzieningen liggen op loopafstand zoals basisscholen, winkelcentrum "De Sluis" met een supermarkt, en winkels zoals een bakker en slager, een gezondheidscentrum en een bushalte.
Binnen een paar minuten fietsen ligt het gezellige centrum van Driebergen, voetbalvelden en Health Center Hoenderdaal met onder andere golf-, tennis- en squashbanen en mogelijkheden om te fitnessen.
Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op circa 10 fietsminuten afstand. Goede ontsluitingen zijn er ook naar diverse uitvalswegen en de A12. Ook is het huis gunstig gelegen ten opzichte van het buitengebied met kastelen en landerijen alsmede de uitgebreide bossen van de Utrechtse Heuvelrug met volop fiets- en wandelmogelijkheden!
INDELING:
Begane grond:
De hal is licht en geeft toegang tot de meterkast en toiletruimte met hangtoilet met fontein.
Woonkamer en keuken:
De woonkamer is licht en tuingericht en ligt derhalve aan de achterzijde van de woning. De zeer ruime keuken ligt aan de voorzijde. Hier kan je heerlijk koken of genieten van een maaltijd aan de ontbijtbar of de eettafel. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe parketvloer.
Eerste verdieping:
3 slaapkamers en badkamer
Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een kleinere slaap- of studeerkamer, alle voorzien van een nieuwe laminaatvloer en strak gestucte wanden.
De master bedroom ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot een inloopkast. De badkamer heeft een regen-, plus handdouche, 2e hangtoilet, dubbele wastafel en designradiator.
Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers
Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de wasmachine, droger en CV ketel. Daarnaast zijn er twee deuren naar een grote en een kleinere slaapkamer voorzien van laminaatvloeren en voldoende lichtinval door grote kantelramen. De grote kamer is eigenlijk een tweede master bedroom met een hoog plafond en veel licht.
BIJZONDERHEDEN:
• De woning is gemeubileerd te huur.
• Huurprijs €1800 exclusief G/W/E, TV en Internet en gemeentelijke heffingen
• Beschikbaar per 10 april 2023
• Bouwjaar 1979.
• Hoog afwerkingsniveau met moderne keuken en badkamer
• Woonoppervlakte circa 128 m² / Inhoud circa 484 m³.
• Zonligging: zuidwesten.
• Verwarming: cv-gas combiketel
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel, en een aparte elektrische comfort boiler in de keuken.
• Isolatie: dak- en muurisolatie, dubbel glas (HR++) in vrijwel alle ramen.
• Moderne Inbouwapparatuur in de keuken: inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, inbouw magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Inkomenseis circa 3x de huursom
• Huurperiode maximaal 2 jaar
• Huisdieren in overleg
Heb je interesse in deze woning? Meld je direct aan via de woningadvertentie op onze website Marktpand.
