Gunterstein 17 Amstelveen

Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers en tuin met Amsterdam binnen handbereik

Deze ruime gezinswoning ligt op een fijne locatie in Amstelveen. Een woning met veel leefruimte, meerdere slaapkamers en volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of logees. Dankzij energielabel A is de woning bovendien energiezuinig. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig en groen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal dichtbij zijn. Ook Amsterdam, de Zuidas en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar.

Omgeving
Gunterstein ligt in Westwijk, een groene en ruim opgezette woonwijk aan de zuidwestkant van Amstelveen. Een prettige woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Voor boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Westwijk en ook andere winkels en voorzieningen zijn snel bereikbaar. Voor een uitgebreider aanbod ligt het Stadshart Amstelveen op fietsafstand, met winkels, horeca, cultuur en andere

voorzieningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel liggen in de omgeving en bieden volop ruimte om te wandelen, fietsen, sporten of gewoon even de drukte achter je te laten.
In en rondom Westwijk zijn diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen en internationale scholen te vinden. Het nabijgelegen Bovenkerk biedt daarnaast verschillende restaurants en horecagelegenheden.

Goed verbonden met Amsterdam en Schiphol
Wie regelmatig richting Amsterdam, de Zuidas of Schiphol moet, woont hier bijzonder praktisch. Met de auto zijn onder andere de A9, A4, A10 en A2 goed bereikbaar.
Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. In de omgeving bevinden zich bus- en tramverbindingen richting onder andere het centrum van Amstelveen, Amsterdam en de Zuidas.
Daarmee combineert deze locatie twee werelden: de ruimte en rust van Amstelveen met Amsterdam op korte afstand.

De woning
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer bereikbaar.
De begane grond biedt een ruime leefruimte met voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De keuken vormt een belangrijk onderdeel van deze woonverdieping en biedt een prettige plek om te koken en samen te komen. Vanuit de woning is er directe toegang tot de achtertuin. Een fijne buitenruimte waar voldoende plaats is voor een terras, een eettafel en een speel- of zithoek. Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De kamers zijn geschikt als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer en bieden daarmee flexibiliteit voor verschillende gezinssituaties.
De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, aparte douche, toilet en handradiator.

Tweede verdieping
Op de tweede woonlaag bevinden zich twee slaapkamers, die ook gebruikt kunnen worden als werkruimte, hobbykamer of een combinatie hiervan. Daarnaast is er een tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Voorts is een praktische bergruimte aanwezig met wasmachine aansluiting. Een extra bergruimte completeert deze tweede verdieping. Tevens is het mogelijk om dakkapellen voor en achter te plaatsen.

Energiezuinig wonen
De woning beschikt over energielabel A. Dat past bij een huis dat niet alleen veel ruimte biedt, maar waarbij ook het energieverbruik een steeds belangrijkere rol speelt.
Een huis op een locatie waar veel samenkomt
Gunterstein 17 biedt de ruimte van een gezinswoning, een groene woonomgeving en de voorzieningen van Amstelveen dichtbij. Tegelijkertijd zijn Amsterdam, de Zuidas en Schiphol goed bereikbaar.
Een praktische combinatie voor wie ruim en rustig wil wonen, zonder de verbinding met de stad te verliezen.

Bijzonderheden
1. Ruime gezinswoning in Westwijk
2. Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving
3. 5 slaapkamers en twee badkamers
4. Goede mogelijkheden voor thuiswerken
5. Achtertuin met grote schuur
6. Energielabel A
7. Winkels en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
8. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen dichtbij
9. Amsterdamse Bos en Amstelveense Poel goed bereikbaar
10. Goede openbaarvervoerverbindingen
11. Gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, Zuidas en Schiphol
12. Goede aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen
13. Projectnotaris: Bellaar C.S.
14. Heel geschikt om de woning nog te vergroten met uitbouw en dakkapellen

_____________________________________________________________________________________________

Spacious 5-bedroom terraced house with a garden, with Amsterdam within easy reach

This spacious family home is situated in a lovely location in Amstelveen. It offers plenty of living space, multiple bedrooms, and abundant possibilities for family life, working from home, or hosting guests. Thanks to its energy label A, the home is also energy-efficient. The location completes the picture: you live in a quiet, green setting, yet shops, schools, sports facilities, public transport, and major roads are all close by. Amsterdam, the Zuidas business district, and Schiphol Airport are also easily accessible.

Surroundings
Gunterstein is located in Westwijk, a green and spacious residential area on the southwest side of Amstelveen. It is a pleasant neighborhood featuring plenty of greenery, playgrounds, and all daily amenities nearby. You can do your shopping at the Westwijk shopping center, while other shops and services are also quickly accessible. For a wider range of options, the Stadshart Amstelveen shopping center—offering shops, restaurants, cultural venues, and other amenities—is within cycling distance.

Nature lovers will also appreciate the location; the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) and the Amstelveense Poel lake are nearby, offering ample space for walking, cycling, exercising, or simply escaping the hustle and bustle.
Various primary and secondary schools, childcare facilities, sports clubs, and international schools can be found in and around Westwijk. Additionally, the nearby area of ​​Bovenkerk offers various restaurants and dining options.

Excellent connections to Amsterdam and Schiphol
For those who frequently travel to Amsterdam, the Zuidas, or Schiphol, this location is incredibly convenient. Major roads such as the A9, A4, A10, and A2 are easily accessible by car. Public transport connections are also excellent. Bus and tram links nearby provide access to the Amstelveen town centre, Amsterdam, and the Zuidas business district, among other destinations.
This location offers the best of both worlds: the space and tranquility of Amstelveen combined with the proximity of Amsterdam.

The property
The entrance to the home is reached via the front garden. The hallway provides access to the toilet, the staircase to the first floor, and the living room.
The ground floor features a spacious living area with ample room for a generous seating area and a large dining table. The kitchen is a key feature of this floor, offering a pleasant space for cooking and socialising. There is direct access from the house to the back garden—a lovely outdoor space with plenty of room for a patio, a dining table, and a play or seating area. There is also the potential to extend the property at the rear.

First floor
The first floor comprises three bedrooms and a spacious bathroom. These rooms are suitable for use as a master bedroom, children’s room, home office, or guest room, offering flexibility to suit various family needs.
The bathroom is equipped with a double washbasin, bathtub, separate shower, toilet, and a heated towel rail.

Second floor
The second floor features two bedrooms, which can also serve as a home office, hobby room, or a combination of these. There is also a second bathroom equipped with a shower, washbasin, and toilet. Furthermore, there is a practical storage area with a washing machine connection. An additional storage space completes this floor. It is also possible to install dormer windows at the front and rear.

Energy-efficient living
The home has an Energy Label A rating. This suits a house that offers plenty of space while also addressing the increasingly important role of energy efficiency.
A home in a location that offers the best of everything
Gunterstein 17 offers the spaciousness of a family home, a green residential setting, and close proximity to Amstelveen’s amenities. At the same time, Amsterdam, the Zuidas business district, and Schiphol Airport are easily accessible.
A practical combination for those seeking spacious, peaceful living without losing their connection to the city.

Key features
1. Spacious family home in Westwijk
2. Located in a green, child-friendly neighborhood
3. 5 bedrooms and two bathrooms
4. Excellent possibilities for working from home
5. Back garden with a large shed
6. Energy Label A
7. Shops and daily amenities in the immediate vicinity
8. Schools, childcare, and sports facilities nearby
9. Easy access to the Amsterdamse Bos and Amstelveense Poel
10. Good public transport connections
11. Convenient location relative to Amsterdam, Zuidas, and Schiphol
12. Excellent access to major arterial roads
13. Projectnotary Bellaar C.S.
14. Very suitable for enlarging the property with an extension and dormer windows.