Wij helpen vastgoedbeleggers en particuliere verhuurders op een nieuwe, betaalbare en persoonlijke manier met het verhuren & beheren van woningen

*****Online verhuurmakelaarsdiensten

Ik wil verhurenIk wil huren

"Je wilt geen leegstand, maar zo snel mogelijk verhuren en een goede huurder"

Je hebt een huuropzegging en je wilt geen leegstand maar de woning zo snel mogelijk verhuren en een goede huurder. Je kan twee dingen doen. Jouw plaatselijke verhuurmakelaar inschakelen, je bent dan wel gelijk de eerste maand huur aan makelaarskosten kwijt of je probeert het zelf te verhuren.

Je kiest ervoor om het zelf te doen want dat bespaart je veel geld. Je plaatst een advertentie en krijgt reacties en mensen willen kijken bij jouw woning. Tijdens de bezichtiging komt de helft opdagen en de andere helft hoor je niks meer van. Mensen zijn enthousiast en willen huren maar je twijfelt of ze de huur wel kunnen betalen? Ook het aanleveren van enkele werkdocumenten door je nieuwe huurder duurt lang en je twijfelt of het wel goed zit. Moet je doorgaan met deze huurder of beter stoppen en verder zoeken? Je realiseert je, dat je er best druk mee bent. Alleen al veel communicatie vooraf aan een bezichtiging. Dan moet je de huurder nog natrekken en een huurcontract opstellen. Kortom: Er zit best veel werk en tijd in, wellicht is een verhuurmakelaar je toch iets waard?

Groot bereik van potentiële huurders

Wie kent Funda niet? Funda en Pararius zijn de grootste en bekendste woningwebsites van Nederland. Zij hebben een bereik van duizenden serieuze potentiële woningzoekende per maand.

Dé ideale huurder

Hoe weet je dat de huur kandidaten die interesse hebben in je woning ook goede kandidaten zijn en verdoe je jouw tijd niet met een bezichtiging? Kan jouw potentiële huurder de nodige documentatie aanleveren als hij of zij wilt huren? Zijn er schulden, fraude of loonbeslag?

Kracht van goede foto's of een video

Mooie en duidelijke foto’s van je woning zorgt ervoor dat je meer woningzoekers aantrekt die mogelijk interesse hebben in je woning. Er is een helder en duidelijk beeld van de staat van je woning. Hierdoor verhuur je jouw woning sneller.

Digitaal huurcontract

Een goed huurcontract is het halve werk. Wetgeving verandert regelmatig. Ben je op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen? En hoe handig is het als je het huurcontract niet meer hoeft uit te printen om te laten ondertekenen?

Bezichtiging

Het leukste en wat je nooit verkeerd kan doen. Wie kent de woning beter, dan jij zelf? Direct in contact met potentiële huurders. Ervaar of je een klik hebt met je mogelijke nieuwe huurder tijdens de bezichtiging.

Beheer online je verhuuradministratie

Hoe handig is het, als je eenmalig je woning invoert met foto’s en deze weer gemakkelijk online kan zetten bij een nieuwe verhuur? Of dat je het huurcontract, inspectierapport en energielabel is gekoppeld aan je ingevoerde woning. Al je verhuurdocumenten altijd online inzichtelijk.

Online verhuurmakelaar

Hallo, ik ben Cynthia

Mijn naam is Cynthia Noordhoek. Ik ben 34 jaar, samenwonend en moeder van twee jonge kinderen. Ik woon ruim 17 jaar in Utrecht stad. Dit is echt mijn thuis. Ik houd van reizen, dan wel met een camper de vrijheid opzoeken, dan wel vliegreizen naar bijzondere bestemmingen. Ik zal niet snel naar dezelfde plek teruggaan, ondanks dat het er fijn was. Ik ben namelijk altijd opzoek naar nieuwe en bijzondere plekken. Ik fiets graag op mijn mountainbike door de bossen, maar ik tour ook graag op mijn racefiets of zoek uitdagingen op zoals een Alp ‘d Huez. Ik ben inmiddels ruim 10 jaar zelfstandig verhuurmakelaar en beheerder van onroerend goed in Utrecht stad. Met in totaal bijna 15 jaar ervaring in het vak, heb ik veel woningen mogen verhuren voor klanten.

Ik heb de verhuurmarkt de afgelopen jaren sterk zien veranderen. Wanneer je een verhuurmakelaar in de arm neemt, betaal je veelal een maandhuur courtage exclusief 21% btw. Daarvoor neemt de verhuurmakelaar al het werk voor je uit handen, superfijn natuurlijk. Maar wat nu als jij zelf al een huurder hebt gevonden en dus alleen een screening en een huurcontract nodig hebt? Wat als zelf de bezichtiging wilt doen, omdat je de regie over je woning wilt houden en je nieuwe huurder zelf wilt ontmoeten? Er is weinig flexibiliteit op dit gebied en daarom zijn veel verhuurders zelf de verhuur van hun woningen gaan doen. Hiermee kun je natuurlijk meteen veel kosten te besparen. Maar al snel loop je helaas tegen problemen aan. Bijvoorbeeld het groots adverteren op landelijke woningplatformen, wat alleen via een verhuurmakelaar mogelijk is. Wanneer je enkel op social media adverteert trek je vaak niet de ideale huurder aan en ben je veel tijd kwijt aan communicatie met potentiële huurders. Ook ontbreekt vaak kennis en beschik je niet over de juiste tools voor screenings en huurcontracten. Zonde, want juist het voortraject, filteren op een goede huurder, uitgebreide screening en een goed juridisch opgesteld huurcontract zijn essentieel voor een goede basis met je nieuwe huurder.

Makelaarskosten laag houden en zelf kunnen kiezen van welke dienst je gebruik wilt maken, behoren bij Marktpand tot de mogelijkheden. We hebben verschillende pakketten, waardoor er gegarandeerd een geschikt pakket is voor als jij je woning wilt verhuren. We staan voor transparantie en verbinding met onze klant, de verhuurder, maar ook met haar potentiële nieuwe huurder. Onze verhuurmakelaars zorgen voor uitstekende begeleiding tijdens het gehele traject, en jij bespaart een hoop tijd en geld!

Ervaringen van onze verhuurders

“Fantastische makelaar. Ik belde op vrijdagmiddag en had nog geen week later alweer een huurder gevonden. Is flexibel en loodst je soepel door het proces, voor een schappelijke prijs.”

Kees van Bochove

Oktober, Utrecht

“Wat een prettig bedrijf. Wij hadden zelf al huurders voor onze woning gevonden, Marktpand heeft daarna de rest geregeld. Altijd vriendelijk en goed bereikbaar, nette service, duidelijke online-omgeving. Vanuit ons oogpunt zeker waar voor je geld. Samengevat: nette, betrouwbare en snelle service met een glimlach.”

Freek Kusters

September, Utrecht

“Wat heerlijk dat Cynthia mij alles uit handen heeft genomen. Van het vinden van een top huurster, tot het regelen van alle documenten, het doornemen van de documenten, het meedenken. Ik had dit absoluut niet in mijn eentje gekund.”

Inge Orlemans

Augustus, Hengelo

Hieronder vind je onze partners, waar wij met veel plezier mee samenwerken

Zoek jij een huurwoning?

Bekijk dan ons woningaanbod en klik op onderstaande knop om te lezen hoe het werkt als je een woning wilt bezichtigen en huren via Marktpand.

Blogs

Jouw verhuurde woning nodig voor “dringend eigen gebruik”

| Blog | Geen reacties
Jouw verhuurde woning nodig voor “dringend eigen gebruik" Je hebt jouw woning in de verhuur, maar hebt nu de woning plotseling nodig voor ‘dringend eigen gebruik’, omdat jij en je…

Succesvol mijn vastgoed verhuren, kan ik dat ook zelf?

| Blog | Geen reacties
Je hebt een beleggingspand(en) wat je al jaren verhuurd of misschien wel voor het eerst. Je denkt wellicht direct aan een traditionele verhuurmakelaar. Zij nemen alles voor je uit handen…

Verandering woonwensen van een huurder

| Blog | Geen reacties
De behoefte van de huurder in hun zoektocht naar nieuwe woonruimte is verandert als het gaat om woonwensen. Door Corona werken veel meer mensen vanuit huis. En dan is het…